Le guide immobilier

Impôt sur le revenu

L'acheteur ne bénéficie d'aucun avantage fiscal, et le vendeur ne peut la déduire de ses revenus.
Le montant des rentes viagères imposables versé l'année précédente est à déclarer avant le 1er février de chaque année, en précisant l'identité du ou des bénéficiaire(s).

Pour le vendeur, la rente est imposable à concurrence d'une fraction variable selon l'âge :
- moins de 50 ans : 70%
- entre 50 et 59 ans inclus : 50%
- entre 60 et 69 ans inclus : 40%
- 70 ans ou plus : 30%.

Si la rente est établie sur deux têtes, c'est l'âge du plus âgé qui sera retenu pour le barème.

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