La location en meublé non professionnel (LMNP)

Dispositif de la défiscalisation immobilière pour la location en meublé non professionnel

L'investisseur est considéré comme loueur en meublé non professionnel s'il ne tire pas 23 000€ de recettes annuelles, ou 50% de ses revenus de la location en meublé et qu'il n'est pas inscrit au RCS à ce titre.

Fiscalité immobilière : quelle défiscalisation ?

Les revenus issus de la location des meublés sont imposables dans la catégorie des Bic.
Les charges provenant de cette location peuvent être déduites par le loueur non professionnel et imputables, uniquement sur les revenus de même nature.

Obligations pour bénéficier de la défiscalisation

Aucune, excepté la déclaration des locations meublées et l'acquittement des divers impôts.

Contribuables concernés par la location en meublé non professionnel

Les contribuables n'étant pas considérés comme professionnels, et mettant en location meublée un ou plusieurs logements.
Plus attractif sur le plan fiscal, c'est un bon tremplin vers le statut du loueur en meublé professionnel.